Der Verkauf einer Immobilie ist meist mit den Zielen verbunden, das beste wirtschaftliche Ergebnis zu erlangen und den richtigen Käufer zu finden. Gerne verfolgen wir von Johann Urban Immobilien gemeinsam mit Ihnen diese wichtigen Zielsetzungen. Als Maklerunternehmen beschäftigen wir uns täglich mit dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Ansbach und Umgebung. Kompetent und individuell entwickeln für Sie ein zielorientiertes Verkaufskonzept zum erfolgreichen Verkauf Ihres Zuhauses.
Profitieren Sie von einem jungen, dynamischen Team und modernen Vermarktungsstrategien für die zeitnahe Vermittlung Ihrer Immobilie zum Wunschpreis - Johann Urban Immobilien Ansbach.
In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie umfassend über unser Leistungsspektrum für Eigentümer und machen uns bei einem Vor-Ort Termin ein Bild von Ihrer Immobilie. Um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erreichen, führen wir auf Basis unserer Marktkenntnis und unseres Immobiliensachverstandes eine realistische Wertermittlung durch.
Wir übernehmen die Beschaffung sämtlicher Verkaufsunterlagen inklusive Energieausweis und erledigen notwendige Behördengänge.
Durch Nutzung aller wichtigen Vermarktungswege generieren wir die höchstmögliche Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie. Wir sprechen vorgemerkte Interessenten an und präsentieren Ihr Zuhause auf unserer Webseite, stark frequentierten Online-Portalen wie Immonet und in den Printmedien.
Für Ihre Immobilie erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos und informativen Texten. Kaufinteressenten erhalten durch diese Broschüre vor und nach der Besichtigung umfassende Informationen über Ihre Immobilie. Interessenten bieten wir die Möglichkeit, Ihr Haus oder Ihre Wohnung mithilfe eines virtuellen Rundgangs authentisch zu erleben. Mit unserem modernen Kamera-Equipment fertigen wir ansprechende Bilder von Ihren Räumlichkeiten und erstellen Luftaufnahmen von den Außenbereichen und der Lage.
Über unsere Immobilienpartner überarbeiten oder erstellen wir hochwertige Grundrisse oder Lagepläne.
Wir treffen eine Vorauswahl unter den Kaufinteressenten zur Vermeidung von Besichtigungstourismus. Einzelbesichtigungen führen wir in Absprache mit Ihnen durch und informieren Sie zeitnah über Verlauf und Ausgang der Begehung. Zu Ihrer Sicherheit überprüfen wir potenzielle Käufer auf ihre Bonität.
Wir unterstützen Sie bei der Aushandlung aller Verkaufsmodalitäten mit dem Kaufinteressenten, beauftragen den Notar mit dem Entwurf eines Kaufvertrages und begleiten Sie zur Vertragsunterzeichnung. Auf Wunsch kümmern wir uns um die professionelle Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer.
Durch die Kooperation mit ortsansässigen Handwerksunternehmen sind wir in der Lage, eventuelle Umbauten zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu organisieren. Sprechen Sie uns an. Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostentransparentes Angebot - Johann Urban Immobilien
Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern verfügt über umfangreiches Fachwissen und ein großes Netzwerk von potenziellen Käufern. Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Darüber hinaus übernehmen wir den gesamten Verwaltungsaufwand einschließlich der Erstellung von Verkaufsunterlagen, der Organisation von Besichtigungen und der Abwicklung der vertraglichen Angelegenheiten.
Wir verwenden verschiedene Methoden, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dazu gehören eine Bewertung der Marktlage, eine Analyse vergleichbarer Immobilien in der Umgebung und eine Besichtigung Ihrer Immobilie, um die spezifischen Merkmale und den Zustand zu bewerten.
Natürlich können Sie versuchen, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Es erfordert jedoch viel Zeit, Aufwand und Fachwissen, um potenzielle Käufer anzusprechen, Besichtigungen zu organisieren und den gesamten Verkaufsprozess zu verwalten. Durch die Zusammenarbeit mit unserem Unternehmen profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Fachwissen und unserem Netzwerk, um einen schnellen und effizienten Verkauf zu gewährleisten.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie in der Regel Unterlagen wie den Grundbuchauszug, den Energieausweis, den Wohnflächenberechnung, den Lageplan und den aktuellen Grundsteuerbescheid. Unser Team wird Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen unterstützen und Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess reibungslos durchzuführen.
Wir setzen auf verschiedene Tools und Strategien zur Vermarktung. Dazu gehören unter anderem die Erstellung von qualitativ hochwertigen Fotos und ansprechender Exposés, die Verwendung verschiedener Online-Plattformen und sozialer Medien, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Durchführung von Marketingkampagnen.
Der beste Zeitpunkt für einen Hausverkauf kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie zum Beispiel der aktuellen Marktlage, der Nachfrage nach Immobilien in Ihrer Region und Ihren persönlichen Zielen und Bedürfnissen. Wir beraten Sie gerne individuell.