Kaufen oder bauen? Diese Frage stellen sich viele Interessenten, die vom Eigenheim träumen. Doch was ist für Sie am besten geeignet? In diesem Beitrag erläutern wir von Johann Urban Immobilien die Vor- und Nachteile, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Ein klarer Vorteil eines Neubaus ist seine Individualität. Beim Hausbau können Sie oft genau das umsetzen, was Sie wünschen - von der Anzahl der Schlafzimmer bis hin zur Größe des Gartens. Ein weiterer Vorteil von Neubauten ist die vollständige Kontrolle über den Prozess und die Kosten. Da Sie bestimmen, was gebaut wird und zu welchem Budget, können Sie den Prozess besser steuern als beim Kauf eines bestehenden Gebäudes, bei dem eventuelle Kosten für Umbauten oder Sanierungen teils erst später ersichtlich werden. Zudem lassen sich von Anfang an energiesparende und nachhaltige Geräte und Materialien einsetzen, die langfristig Kosteneinsparungen versprechen.
Dieser Planungs- und Umsetzungsprozess ist jedoch mit einem hohen Zeit- und Arbeitsaufwand verbunden - je nachdem, wie viele Aufgaben Sie selbst übernehmen möchten. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie fällt dieser Aufwand meist deutlich geringer aus und die Zeitspanne bis zum Einzug verkürzt sich bei einer reibungslosen und zügigen Vertragsabwicklung. Voraussetzung dazu ist allerdings, dass Sie genau wissen, ob und welche Instandsetzungsmaßnahmen an der bestehenden Immobilie erledigt werden müssen. Ist die Immobilie in einem guten Zustand, liegen die Gesamtkosten oft unter denen eines Neubaus.
Vor allem Familien, die in Zukunft mehr Platz benötigen, ihr Geld langfristig anlegen möchten und auf der Suche nach geeigneten Immobilien bisher nicht erfolgreich waren, können von einem Neubau profitieren. Beim Bau einer neuen Immobilie sollte jedoch viel Zeit und Sorgfalt aufgewendet werden, um alle notwendigen Genehmigungen einzuholen, Materialien und Arbeitskräfte zu managen und die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Beim Stichwort Material und Fachkräfte sollten Sie sich gerade aktuell auf steigende Preise und lange Lieferzeiten einstellen und auch die steigenden Energiepreise können die Baukosten nach oben treiben.
Ob Neubau oder Kauf einer bestehenden Immobilie: In beiden Fällen handelt es sich meist um die größte Investition, die künftige Eigentümer in ihrem Leben tätigen. Um die richtige Entscheidung zu treffen, lohnt es sich daher, die Beratung eines Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen. Wir von Johann Urban Immobilien unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung und der späteren Umsetzung auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in Ansbach und Umgebung. Denn die entscheidenden Faktoren - Individualität, Dauer des Prozesses oder weitere Planungen - unterscheiden sich von Mensch zu Mensch und von Immobilie zu Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.